住宅纠纷找谁解决最好的方法

1.住宅纠纷需依据不同情形选择解决途径。协商和解成本低、效率高，应作为优先考虑方式。
2.与开发商就房屋质量、交付等产生纠纷，可先尝试与开发商协商。若协商不成，可向房地产管理部门、消费者协会投诉，也能根据合同约定申请仲裁或提起诉讼。
3.邻里间因住宅使用、装修等引发纠纷，先进行友好沟通协商，尝试达成和解。若协商无果，可请求居委会、人民调解委员会等第三方介入调解。若调解依旧不成，当事人要收集证据向法院起诉，由法院依法裁判。
4.面对住宅纠纷，先积极协商，无法协商时根据纠纷性质合理选择投诉、调解、仲裁或诉讼等方式来解决问题。
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法律分析：
（1）与开发商的住宅纠纷，协商是第一步，能以和平方式解决问题，若不成，向房地产管理部门和消费者协会投诉，借助行政和社会力量推动问题解决。若合同中有仲裁约定，可申请仲裁，其程序相对灵活；也可直接向法院提起诉讼。
（2）邻里间住宅纠纷，友好协商体现互谅互让，利于维护邻里关系。第三方调解能凭借专业和中立性促成和解。若调解失败，收集证据起诉，由法院依据法律和事实作出公正裁判。

提醒：
遇到住宅纠纷应及时保留相关证据，不同纠纷解决方式有不同的程序和时效要求，建议在纠纷发生后尽快咨询以选择合适解决途径。
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（一）与开发商的住宅纠纷
先和开发商自行协商，若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会投诉，还能按合同约定申请仲裁或提起诉讼。

（二）邻里间的住宅纠纷
先友好沟通协商达成和解，协商无果请求居委会、人民调解委员会等第三方调解，调解不成收集证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。这表明在处理住宅纠纷时，可按法律规定的途径如协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决，同时在无法律规定时可遵循不违背公序良俗的习惯。
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住宅纠纷解决途径多样，需依不同情形选择。
与开发商因房屋质量、交付等产生纠纷，先尝试协商，协商不成可向房地产管理部门、消协投诉，也能按合同约定申请仲裁或起诉。
邻里间因住宅使用、装修等引发纠纷，先友好沟通，若不行可请居委会等第三方调解，调解失败则收集证据起诉。
优先选协商和解，成本低效率高；无法协商，按纠纷性质选投诉、调解、仲裁或诉讼。
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结论：
住宅纠纷可依不同情形选择解决途径，协商和解优先，无法协商时可依纠纷性质选择投诉、调解、仲裁或诉讼。
法律解析：
当与开发商就房屋质量、交付等产生纠纷时，依据相关法律规定，消费者有权利维护自身合法权益。先与开发商协商是较为高效的方式，若协商不成，向房地产管理部门、消费者协会投诉能借助行政和社会力量来解决问题。也可根据合同约定申请仲裁或提起诉讼，通过法律途径保障权益。若是邻里间因住宅使用、装修等引发纠纷，友好沟通协商达成和解成本低且利于邻里关系。协商无果时，请求居委会、人民调解委员会等第三方介入调解，能更专业地化解矛盾。调解不成则收集证据向法院起诉，由法院依法裁判。如果您在住宅纠纷方面遇到问题，不知如何解决，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。