房屋土地有争议怎么办理

1.房屋土地争议解决需区分主体采取不同方式。个人间、个人与单位间争议，由乡级或县级以上政府处理，当事人提交书面申请与权属证明材料，不服处理决定可在规定时间起诉。
2.单位间争议由县级以上政府处理，先自行协商，不成再申请政府处理，解决前不得改变土地利用现状。
3.若土地权属不明，可申请土地管理部门确权。当事人要积极收集土地使用证、建房审批文件等证据维护权益。

建议：当事人遇到争议及时准备材料申请处理；协商时保持理性，避免激化矛盾；收集证据要全面准确，以便更好维权。
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法律分析：
（1）房屋土地争议主体不同，处理方式有别。个人之间、个人与单位间的争议，由乡级政府或县级以上政府处理，当事人要提交书面申请和相关权属证明材料。若对处理决定不服，可在规定时间内向法院起诉。
（2）单位之间的争议，先由当事人自行协商，协商不成再申请县级以上政府处理。在争议解决前，各方不得改变土地利用现状。
（3）对于土地权属不明的争议，可申请土地管理部门进行土地确权。当事人需积极收集土地使用证、建房审批文件等相关证据来维护权益。

提醒：
处理房屋土地争议要严格按流程进行，注意在规定时间内采取行动。不同案情解决方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确争议主体：个人间、个人与单位间的争议，找乡级政府或县级以上政府处理；单位间的争议，由县级以上政府处理。
（二）准备材料：提交书面申请及相关权属证明等材料。
（三）协商与申请：单位间先自行协商，协商不成再申请政府处理。
（四）遵循规定：争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
（五）申请确权：土地权属不明时，可申请土地管理部门确权。
（六）收集证据：积极收集土地使用证、建房审批文件等证据。
（七）起诉维权：对处理决定不服，在接到通知三十日内可向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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1.房屋土地有争议，先区分主体。个人间、个人与单位间的争议，可找乡级或县级以上政府处理。当事人要交书面申请和权属证明，不服决定可30天内起诉。
2.单位间争议由县级以上政府处理。先自行协商，不成再申请政府介入。解决前不得改变土地现状。
3.土地权属不明可申请确权。当事人要积极收集土地使用证等证据维护权益。
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结论：
房屋土地争议需区分主体处理，个人间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理，单位间争议由县级以上政府处理，对处理决定不服可起诉，争议解决前不得改变土地利用现状，可申请确权并收集证据维权。
法律解析：
依据法律规定，不同主体间的房屋土地争议处理方式有别。个人之间、个人与单位之间的争议，当事人提交书面申请及权属证明等材料后，由乡级政府或县级以上政府处理；对处理决定不服可在规定时间内向法院起诉。单位之间的争议，先自行协商，协商不成申请县级以上政府处理。在争议解决前改变土地利用现状的行为不被允许。若土地权属不明，可申请土地管理部门确权。收集土地使用证、建房审批文件等相关证据，能为自身权益维护提供有力支持。若在房屋土地争议方面有疑问或需要专业法律帮助，可向专业法律人士咨询。